Сведения о земельных участках, содержащиеся в Государственном земельном кадастре Украины, являются открытыми и опубликованы в сети Интернет с 1 января 2013 года. Это стало возможным путём создания Публичной кадастровой карты Украины. Такой шаг является большим достижением в сфере земельных отношений, который позволит окончательно сформировать кадастровую карту и повысить гарантии прав собственности на землю. Построение современной кадастровой компьютерной системы позволяет существенно сократить сроки проведения операций с землёй, значительно снизить уровень коррупции, сократить расходы граждан.

Если у Вас в планах приобретение дачного участка, но Вы никак не решаетесь на этот шаг, – не тратьте времени зря, – в настоящее время, пожалуй, один из лучших периодов для покупки недвижимости.

Финансовый кризис стал причиной снижения цены на землю, в том числе снизилась стоимость земельных участков под коттеджную застройку. Но стоит отметить, что снижение цены на земельные участки незначительное.

Итак, с чего нужно начинать?

с 1 января 2013 года в Украине была введена в эксплуатацию система земельного кадастра. Теперь любой земельный участок Украины можно увидеть на публичной кадастровой карте, которая предоставляет информацию о кадастровом номере участка, его целевом назначении, виде собственности, а также площади.

Кадастровая карата Украины доступна по адресу:http://www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta

Планировка участка под огород

Лучший рельеф для огородного участка ровный или с небольшим пологим склоном на юг или юго-запад. Для разведения овощных культур особенно пригодны участки с пониженным рельефом, находящиеся в поймах рек и озер, но при этом грунтовые воды не должны близко залегать к поверхности почвы.

Вполне пригодны под овощи осушенные и обработанные торфяные болота. Близость водоема (пруда, озера, реки) имеет большое значение для успешного разведения овощей, так как дает возможность поливать в достаточном количестве растения, а, кроме того, наличие водоемов около огорода смягчает резкие колебания температуры, особенно утренние заморозки.

Некоторые аспекты реализации права собственности на землю гражданами Украины в 2009 году

Вам, по-видимому, хорошо известно, как сегодня трудно в Украине законно и правильно оформить Государственный акт на собственный земельный участок. На сегодня человеку, который всю жизнь прожил на одном месте и пользовался от деда-прадеда земельным участком, приватизировать эту землю невозможно. Мошенники и недобросовестные чиновники издеваются, как могут.

Приходиться с утра до вечера бегать по инстанциям, получать справки, согласования, за которые требуют официальную плату и взятки. Дошло до того, что бюрократ и пальцем не пошевелит без денег... Как правило, приватизация земли занимает несколько лет и больше, а для некоторых людей - оставшуюся жизнь.

5 августа 2009 года Правительство приняло Постановление № 844, которое кардинально упрощает порядок получения Государственных актов на землю.

Под действие Постановления № 844 Кабинету Министров Украины от 05.08.2009р. подпадают:

-     приусадебные земельные участки;

-      участки для садоводства и ведения личного крестьянского хозяйства.

Чтобы получить Государственный акт на право собственности на земельный участок, Вы подаете к сельской, поселковой, городской ради того населенного пункта, где расположен земельный участок, такие документы:

• заявление;
• копию паспорту;
• копию идентификационного кода;
• решение сельского, поселкового, городского совета о передаче земельного участка в собственность или любой другой документ, который удостоверяет, что эта земля Ваша.

Все другое - будет не Вашими проблемами.

 

Через 30 рабочих дней с момента подачи Вашего заявления Государственный акт на право собственности на земельный участок должны отдать Вам в сельском, поселковом или городском совете. Помните, что теперь довести Ваше дело до логического завершения - не Ваши хлопоты, а прямая обязанность чиновника.

Категорически запрещается постановлением Правительства брать с Вас любую плату за оформление Государственного акта на право собственности на земельный участок. Если чиновники не выполнят постановление Правительства или кто-то из чиновников будет намекать Вам, что ему нужно дать взятки, срочно звоните в Социальный контактный центр по телефону 8-800-507-30-90.

8-800-507-30-90 – этот номер нужно записать в телефоную книжку

Телефон Социального контактного центра при  Министерстве труда и социальной политики появился совсем недавно. Вы можете позвонить сюда (все звонки со стационарных телефонов – бесплатные) и рассказать о нарушении своих прав, равнодушии местной власти, о коррупции и других социальных проблемах.

С полным текстом Постановления № 844 можно ознакомиться здесь.